是商品房还是小产权呢，有保障吗？

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解决时间 2021-11-02 01:40

提问者网友：你挡着我发光了
2021-11-01 19:44

是商品房还是小产权呢，有保障吗？

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-11-01 19:59

大产权和小产权都是个人产权商品房一般是大产权,小产权是直原来单位分给职工的房子在房改时,职工以成本价\优惠价\标准价等购买过来的产权形式,这种房子也叫已购公房,小产权房经过一次市场交易后,缴纳了土地出让金(也叫补足成本价),就变成大产权的了.商品房的房本上有章,印着商品房字样,小产权房本在首页会盖有"成本价\优惠价\标准价"等字样的章,小产权上市过户后变成大产权,下发的新房本上会有标注,土地出让金已交无论是商品房还是已购公房,无论大产权小产权,进入二级市场买卖的房子统称为二手房

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-11-01 21:44

不可靠，没有保障，小产权房子不受国家保护，建议你还是买商品房，有保障，可靠。

2楼网友：十鸦
2021-11-01 20:59

大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障

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