顶楼的房子会漏水吗？麻烦详细说说。

顶楼的房子会漏水吗？麻烦详细说说。

你好，顶层带阁楼的住宅挺好的：
1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。
2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。
3、阁楼的视野不错，采光好。
4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。

顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，所以现在很多人买房子怕卖顶楼，以前还怕买一楼，这个漏水首先要看这个漏水原因，如果是因为小区长时间经久维修，那肯定第一时间找物业，如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修，如果是因为个人原因造成房子漏水，就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水，那你只能找装修队做ABS防水

顶楼与底楼都是作为一个楼盘最难销售的房屋 顶楼漏水一般在五年内是由开发商负责 过期后在维修就要使用维修基金进行维修了 这个问题就比较麻烦点 因为现在的法规不是很健全 业委会成了的也很少 那么 如果出现类似问题后解决起来就比较困难 有的要拖很久才解决 家里基本住不成人了 除了漏水的隐患外 楼顶保温性能差 隔热效果差 易受到噪声干扰 等等等等很多问题 所以 除非不得已 建议购买顶楼的房子 除非很便宜 开发商将防水都是进行外包的 所以这个和开发商没有太大的关系 开发商在保修期内能够及时维修就很不错了 希望回答能帮到您，能解决您的问题，希望采纳我的建议，谢谢。

顶楼房屋漏水可以做防水处理。常见的方法有： 一、用ABS铺设一层防水层； 二、增加一层金属彩钢板防水； 三、用塑料布粘贴一层做为防水； 四、用高性能的防水涂料涂刷； 五、如果是用瓦片的，可以重新整理瓦片就可以了。 针对不同的屋顶，可以用不同方案的维修方法来解决之。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息