眉山二套房的契税是多少

眉山二套房的契税是多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二套住房/无论多大面积都是百分之4！

二套房契税3%

想置换房子，发现第二套房要交百分之3的契税啊？除了这百分之3的契税，中介费要百分之2 啊？这个可以谈吗？最多能谈低多少呢？老百姓换套房子也很困难啊。目前想把祁连的老房子换到大华，可以手拉手的短我啊！

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