应聘房地产相关职务，需要知道的基本知识具体都有哪些

应聘房地产相关职务，需要知道的基本知识具体都有哪些

房地产销售人员一般需要知道的知识：
1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。
2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。
3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。
4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。


房地产行业的职位
1、策划部。该部门的职位有：策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
2、工程部。该部门的职位有：总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。
3、技术部(也叫设计部)。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。
4、建经部。主管预算的经理、预算员。
5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

营销技巧
销售经验
对房地产的了解

房地产行业的职位
　　1、策划部。该部门的职位有：策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
　　目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。
　　2、工程部。该部门的职位有：总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向，所需人员较少，根据楼盘大小决定各类工程师个数。
　　3、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”，如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。
　　4、建经部。主管预算的经理、预算员。
　　5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。

房地产销售人员一般需要知道的知识：
1.项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。在接触新的项目的时候，都会有项目理解，项目百问百答，沙盘模型讲解，区域模型讲解等等内容。熟读资料，背诵内容即可；
2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算，按揭套数的界定，如何办理按揭等一系列与银行按揭有关的知识；
3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容；
4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识；
5.房地产销售知识：如何销售房子是一门学问，有不同的销售话术，有各种的销售技巧，有各种的销售方法，需要多听，多看，多想，建议看一下这个问题为什么大部分销售人员只能温饱，他们和顶尖销售的区别在哪里？

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