关于租的房子拆迁补偿？求大神解答

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-18 16:00

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-17 23:44

关于租的房子拆迁补偿？求大神解答

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-18 01:05

房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。天津房屋拆迁补偿具体标准中拆迁安置过渡期自找住房给补助拆迁补偿安置实行房屋产权调换的。

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1楼网友：第四晚心情
2021-10-18 01:37

赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

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