抚顺住房公积金贷款有什么条件？要满足什么

抚顺住房公积金贷款有什么条件？要满足什么

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

1、所在单位不欠缴住房公积金，职工销户前，单位应按时、足额缴存住房公积金。 ???? ?? 2、住房公积金账户为正常缴存状态。 ???? ?? 3、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；（购买使用权住房和装修住房不予提取住房公积金）； ? 4、离休、退休或达到法定退休年龄的； ???? ?? 5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； ???? ?? 6、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

(一)连续足额缴存住房公积金一年以上; 　　 (二)在本市工作的在职职工; 　　 (三)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 　　 (四)具有购买自住住房的有关手续和规定比例的自筹资金; 　　 (五)在本行政区域内购买城镇自住住房的房屋所有权人; 　　 (六)同意办理住房公积金贷款担保; 　　 (七)法律、法规和规章规定的其他条件。 　　借款人申请住房公积金贷款应当向公积金管理中心提出申请并提交下列资料： 　　 (一)本人居民身份证、有配偶的提供结婚证和配偶的居民身份证、未婚或者无配偶的提供未婚或者无配偶证明; 　　 (二)商品房购房合同、销(预)售许可证、房屋平面图、竣工验收备案书; 　　 (三)首期购房付款证明; 　　公积金管理中心应当自受理借款申请之日起4个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款的决定，并书面通知申请人;准予贷款的，由公积金管理中心与借款人签订个人住房借款合同。 　　借款人在获准贷款后，应当按照借款合同的约定办理贷款抵押手续。公积金管理中心应当在借款人办理相关手续后3个工作日内委托代办银行办理出款手续。 　　省内其他城市缴存住房公积金的职工在我市购买住房，符合我市住房公积金贷款条件的，可以在我市申请住房公积金贷款。 　　本市缴存住房公积金的职工在省内其他城市购买住房，符合购房地住房公积金贷款条件的，可以在购房地申请住房公积金贷款。 　　申请住房公积金异地贷款的，应当持本人住房公积金缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明。

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