问问买房申请公积金贷款要什么手续,要多少能批下来呢？哪位知道是什么情况啊

问问买房申请公积金贷款要什么手续,要多少能批下来呢？哪位知道是什么情况啊

二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款，在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

1、确定要买的房屋，房屋最基本的要求是要产权明晰，房屋无抵押，产证在手。 2、缴纳房屋定金，确定与业主的买卖关系，签订买卖合同。 3、开始进行审核所提交的资料，根据收入能力觉定批贷多少的额度及利率。 4、贷款审批下来之后，就要开始办理资金监管手续了，在办理资金监管的时候需要签订资金监管协议手续。 5、房屋产权转移完毕之后开始缴纳各项税费，拿到受理单，受理单上边有受理单编号，这个编号可以查询房产证的进度。

答：答：一般就是签约付首付款，房东这边有抵押贷款的要去还款，买家这边要申请贷款的去申请贷款，核价，审税，等买家贷款审批下来了，就可以去办理过户了，出了产证抵押单交到银行，然后银行放款到房东账户，收到款三日内办理交房手续就可以了。

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