重庆关于鲁能星城11街区指标问题

前几天我有个客户要买房子，她准备来付钱老。结果她妹给她打了个电话，说带全套指标的指标都用不起老、具体是怎么回事哟？

2008年2月以后买的房子
转手了都不能用
之前买的，只要还没有用的都能用

具体情况看业主买进的合同！！！

您可以不找我买鲁能星城的存量房，因为鲁能星城有好几十家公司，每一家都可以为您提供服务，而且开发商也有新房在售，但是我仍希望您能抽出时间来仔细阅读以下注意事项：新浪微博求关注：学区房产 本内容由重庆左邻右舍房屋经纪有限公司提供。 1、 读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。 a、按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。 b、按街区划分：鲁能星城一街区、鲁能星城二街区、鲁能星城三街区、鲁能星城四街区、鲁能星城七街区、鲁能星城八街区、鲁能星城十一街区带鲁能巴蜀幼儿园、鲁能巴蜀小学、鲁能巴蜀中学（初中部、高中部）读书指标；鲁能星城九街区、鲁能星城十街区、鲁能星城十二街区、鲁能星城五街区、鲁能星城六街区带初中高中指标。 2、 读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。 3、 读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。 4、 报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。今年已更改为11月18日。 5、学费：小学六年总计1.75万赞助费，初中高中每学期3000元 6、 指标用不了的情况，仅指购买二手房 a、 卖方购房合同中没有读书指标，此情况非常少，6年来仅遇到一套房子是这样的。 b、 卖方将指标使用后未如实告知买方，买方购房后由于原业主已使用，导致新业主无法入读。此情况不普遍，多数业主还是讲诚信的，6年来总计有4个业主未如实告知，在签合同之前被我们发现并阻止，分别为7街区6幢一套三房，十一街区4幢一套3房，十一街区2幢一套2房，4街区8幢一套三房。 c、 卖方出售房屋后由于买方不清楚需要交接的资料，致使买方无法提供完整的资料进行报名。这个挺多的，我们有交接清单。 d、错过报名时间，很多购房人9月份想入读，5月份才来买房，这种情况当年入读是非常困难的，在与中介公司交流的时候一定要说清楚子女入读的时间，不要相信还有三个月，加快办理速度就可以读，这种问题解决起来难度很大，要先解决好了再签购房合同，否则买了当年也读不了。 e、 住读。业主子女已经不能办理住读了，如果要住读只能提前想办法，购房合同中虽有约定可以住读，但是实际操作中床位是紧张的。

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