老公婚前贷款买房，婚后可算共同财产？

我老公07年4月买房，房主是他一人的名字，他付了30%的首付，之后一直由他单独还款（一年时间），直至08年8月我们结婚，现在我们开始共同还房贷，这个房子可是我们的共同财产呢?听说结婚8年之后会是共同财产，是这样吗/

是共同财产,除非结婚前做公证~

1、不属于共同财产，因为： （1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。 （2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 2、法律依据： 《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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