我在大悟县买套商品房120平办房产费需要多少

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解决时间 2021-10-23 15:38

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-23 05:17

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-10-23 05:27

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。90--144平是1.5%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

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1楼网友：患得患失的劫
2021-10-23 06:38

如果你买的是商品房,办理房屋两证时肯定是要交房产税,具体金额要看你买房的总价是多少,一般是总房价的 4.2%，包括交易税2%、物业维修基金2%、印花税0.5%、工本费几拾元等等，拿房屋两证时，按发票的金额多退少补，不会有太大出入。你的房价应该是24万左右,费用约为10080元。不过，记得要房产公司提交发票，还有办完两证的时间也得约定好。还有问题再联系。

2楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-23 06:23

你去问问专业的人吧，做这个的。

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