我买的房子有个前室，但是算在我一家的公摊。我可以自己装修用吗？

我买的房子有个前室，但是算在我一家的公摊。我可以自己装修用吗？

如果是公共部分原则上虽然是公摊但不属于私人，是不可以私自装修并封闭使用的，你可以和物业协商，一般情况下不允许

平房拆迁回迁高层，公摊面积怎么算？按照《国家测量规范》规定，不论是高层还是多层，每户的产权面积都是由套内建筑面积和公摊面积构成。平房拆迁属于和开发企业之间实行的是产权调换，所以包括公摊面积。国家目前对于商品房的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。商场的公摊是分摊商场的公共地方，比如活动区域、舞台、走道、消防通道、中庭、厕所、电梯等等。商场一般的公摊是50%至30%的公摊。 公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

如果算在你一家的公摊面积，我看可以使用。你可以观察一下，在不影响他人的情况下可以自已使用。但如果你与物业协商，一般情况下他不允许。

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