我想在绵阳买套安置房，房子两证房东还没有办下来，但是肯定是可以办得到的，如果房东办下来再过户给我。

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-03 08:05

提问者网友：寂寞梧桐
2021-03-02 23:51

请问一下那位知道，我要是出这个过户的费用，具体有那些费用，是多少。另外安置房过户国家有优费吗？

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-03-03 00:06

第一、先弄清房子的性质，可不可以转让，如：青义的一些安置房，师范学院附近的“西班牙风情”等楼盘，是安置农转非的，类似小产权房，要求转户口到当地，城市户口的朋友购买有风险（城市户口转农村户口涉及社保等很多问题，若没有很强的活动能力，要办成很难）；第二、若房东办理两证后，不用说，可以购卖，房子的性质就成了商品房，不仅是过户费的问题了，要按商品房的买卖纳税（双方）。

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1楼网友：夜余生
2021-03-03 00:51

你看哈你的合同上面有没有这一条？就是说办不了证可以退房之类的条款！

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