春节前夕广州楼市惨淡?可现在不买房就亏了!
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解决时间 2021-11-10 19:15
- 提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-11-10 14:50
春节前夕广州楼市惨淡?可现在不买房就亏了!
最佳答案
- 五星知识达人网友：梦中风几里
- 2021-11-10 16:29
据了解，
2017房地产市场开局冷清，
各城市成交量都呈下滑趋势！
在一线城市中，
广州成交下滑最严重！
居然下降了50%！
春节前期楼市居然这么惨淡？
这是为啥呢？
部分区域新房库存多难消化
可房价却仍呈上涨趋势
如图所示，
从15年11月至16年11月中，
广州库存的消化周期逐渐降低，
可是，
这并不意味广州就缺房子了。
据了解，
部分区域库存量仍然很大！
再加上后续又有一批新货供应，
而房价却还是在涨，
这也使许多人都缩回了要买房的心。
不过，
现在这种淡季却是买房的好时机哦！
怎么说呢？
库存充足，可选择的楼盘多
假如你是选择在这个时候买房，售楼处看房的人就相对较少，销售就有时间详细为你介绍楼盘的情况。不仅如此，上面也说到，如今广州楼市的库存量充足，这样子你也有更多选择的机会，可以挑一个满意的户型。
购房质量得到比较好的保证
淡季看房可以看得更通透、更彻底。在这个时候买房，大部分是现房，即使是期房，也已封顶，购房者可以看到房子的真实面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等都能做到最直观的考察；楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，屋顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，避免由于盲目消费而带来的不必要麻烦。
可趁机得到更多的购房优惠
在淡季买房，由于库存量多，开发商为了促销就会在价格上有一定的优惠。比如在总价的基础上打9折，送车位，免费搭2年楼吧等。可是，我们也不要被这些优惠弄昏了头，一定要仔细考虑，最好是货比三家，最后再选出性价比最高的才下手。
销售能提供更优质的服务
在旺季的时候，售楼中心每天都是人来人往。销售忙都忙不过来，肯定是没有时间和耐心去跟你详细讲解楼盘的情况。估计基本都是一笔带过，除非你是看中了，要下订金，可能还会跟你多说几句。而在现在这种淡季买房的话，你可以根据自己的需求慢慢看，同时销售也有时间为你详细地介绍楼盘的具体情况。
（以上回答发布于2017-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2017房地产市场开局冷清，
各城市成交量都呈下滑趋势！
在一线城市中，
广州成交下滑最严重！
居然下降了50%！
春节前期楼市居然这么惨淡？
这是为啥呢？
部分区域新房库存多难消化
可房价却仍呈上涨趋势
如图所示，
从15年11月至16年11月中，
广州库存的消化周期逐渐降低，
可是，
这并不意味广州就缺房子了。
据了解，
部分区域库存量仍然很大！
再加上后续又有一批新货供应，
而房价却还是在涨，
这也使许多人都缩回了要买房的心。
不过，
现在这种淡季却是买房的好时机哦！
怎么说呢？
库存充足，可选择的楼盘多
假如你是选择在这个时候买房，售楼处看房的人就相对较少，销售就有时间详细为你介绍楼盘的情况。不仅如此，上面也说到，如今广州楼市的库存量充足，这样子你也有更多选择的机会，可以挑一个满意的户型。
购房质量得到比较好的保证
淡季看房可以看得更通透、更彻底。在这个时候买房，大部分是现房，即使是期房，也已封顶，购房者可以看到房子的真实面貌。对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等都能做到最直观的考察；楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，屋顶是否漏水，都一览无余，从而做到心中有数，从容消费，避免由于盲目消费而带来的不必要麻烦。
可趁机得到更多的购房优惠
在淡季买房，由于库存量多，开发商为了促销就会在价格上有一定的优惠。比如在总价的基础上打9折，送车位，免费搭2年楼吧等。可是，我们也不要被这些优惠弄昏了头，一定要仔细考虑，最好是货比三家，最后再选出性价比最高的才下手。
销售能提供更优质的服务
在旺季的时候，售楼中心每天都是人来人往。销售忙都忙不过来，肯定是没有时间和耐心去跟你详细讲解楼盘的情况。估计基本都是一笔带过，除非你是看中了，要下订金，可能还会跟你多说几句。而在现在这种淡季买房的话，你可以根据自己的需求慢慢看，同时销售也有时间为你详细地介绍楼盘的具体情况。
（以上回答发布于2017-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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