在徐州购买二手房，注意什么？

父母（安徽户口）在徐州 经济开发区买了套二手房，已经付了部分的钱，但房主的房产证还没有下来，说等下来之后再办理过户手续。
需要注意什么吗？ 还有我爸妈在徐州并无固定工作，买房子有什么政策可以用的到的？
要想迁户口 又要注意什么呢？我爸说，家里几亩地，还有补贴，过户就没地了

购买二手房要注意什么呢！最重要的是要查明产权状况。雅居客房产网提醒您买房人要仔细查验卖房人与产权证上的所有权人是否一致，不一致的，有无所有权人经公证的授权；有无其他共有权人，是否取得共有人同意出售的证明等。
这要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。

有这样一种情况，不知道对不对，因为我不是徐州人。 房产局有这样的想法，为了避免二手房交易中出现纰漏。房产局设立监管部门，成为资金监管， 交易处，买方将打入，待交易全部结束后，再将钱全部打给卖方，按照道理这是免费实施的。 不知道对楼主是否有帮助！

建议去 百度搜索徐州二手房交易网进行查询 毕竟问问上卖房的人很少甚至没有

算你问对人哦，徐州最近的户籍政策：购房面积由原来的在徐州市区购买商品房建筑面积60平方米增至90平方米（徐州县区人口购房面积75平方米以上即可），并取得房屋产权证且实际居住3年以上；投资入户由原来的在徐州市区投资人民币20万元增至100万元，年纳税由原来的5万元增至10万元，并合法经营2年以上；经商入户由原来的在徐州市年纳税5000元以上增至1万元以上，并按规定参加社会保险3年以上。 购买二手房的，必须要在原来户籍人员全部迁出后，才可办理落户。二手房也是规定在90平方米以上（徐州县区人口购房75平方米以上），取得房屋产权证且实际居住3年以上。符合购买商品房落户条件的市民且被单位合法录用3年以上（或在市区经商3年以上，年纳税1万元以上），按规定参加社会保险3年以上，可以办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。办理时上述相关证明需要带齐。 利用贷款购房的，在贷款还清后，办理产权所有者及配偶、子女3人的户口。 每套商品住宅房（含二手房）5年内只能享受一次购房落户政策

有这样一种情况，不知道对不对，因为我不是徐州人。 房产局有这样的想法，为了避免二手房交易中出现纰漏。房产局设立监管部门，成为资金监管， 交易处，买方将打入，待交易全部结束后，再将钱全部打给卖方，按照道理这是免费实施的。 不知道对楼主是否有帮助！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息