借款却要签房屋买卖合同。

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解决时间 2021-11-12 23:29

提问者网友：眉目添风霜
2021-11-12 17:43

借款却要签房屋买卖合同。

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-11-12 18:42

在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款，并承担利息，以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同；二、特别注意借款利息是否有高利的情况，根据自己的接受能力考虑，还可能存在砍头息等情况，不要为了借款什么条件都答应，以后反悔非常困难，因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。

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1楼网友：野慌
2021-11-12 22:10

简直是个笑话，有房子在，都可以到银行进行房屋抵押贷款了，还要这种不靠谱的私人公司干什么。

2楼网友：酒醒三更
2021-11-12 20:32

你别搞错了概念，房屋卖卖合同可不等于房屋抵押合同，如果签订了房屋买卖合同，对方就相当于用20万买了你的房子，只要你一签合同，基本上1个月以后房产局那边就能出新房本，到时候你的房子就过户到了对方名下

什么保证书的你最好不要搞得这么复杂，房屋买卖合同是国家法定承认的，到时候房产局那边办了过户，对方如果不同意过户回来，你就无法再得到房子

3楼网友：天凉才是好个秋
2021-11-12 19:36

你好！不能签房屋买卖合同！如果签了，后果可能是贷款公司用20万买了你价值50万的房子！可以进行抵押！追问对呀！所以我想让对方签订一个保证书可以吗？保证我在规定期限内还清款项，这个房屋买卖合同就自动失效追答你已经签了买卖合同了？追问是的追答唉！这样你跟对方签一个补充针对房屋买卖合同的补充合同，内容写明解除房屋买卖合同，将你的房产以房产抵押来对20万做担保！追问不好意思可以说的更详细一点吗？我不太理解，是再写一个房屋买卖合同的补充合同，这个补充合同的主要内容是以这个房子作担保，如在规定时间内还清20万，那么房屋买卖合同自动解除是吗？追答你主要要把握住以下几点：1、房屋买卖合同必须在补充合同中注明解除；2、以你房产做抵押来担保220万借款；3、注明补充合同是房屋买卖合同的补充合同，与房屋买卖合同具有同等效力；4、若对方要求，你可以把房产证抵押给他！以上是我的个人建议，仅供参考！谢谢！来自：求助得到的回答

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