购房有没有土地使用证？会有什么影响的吗？

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解决时间 2021-10-22 08:06

提问者网友：浮克旳回音
2021-10-21 11:37

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-21 11:46

咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！希望能帮到您！

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1楼网友：低音帝王
2021-10-21 13:51

土地使用证咨询(10000个) 土地使用证法规(11条) 文章: 国有土地使用证集体土地使用证土地使用证土地使用证过户土地使用证过户费用可以去房产公司询问

2楼网友：由着我着迷
2021-10-21 13:23

如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响；如果该房没有合法的手续，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。

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