128平方的房子 得房率是多少

128平方的房子 得房率是多少

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面
积）之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，办公楼为55～60%。得房率并非越高越好。shqianyy

127平的房子得房率是：127*75%=95.25（平方）。 一般住宅的得房率普遍在75%左右。70%几的较为常见。得房率=套内使面积 / 销售面积（即套内面积+公摊面积）* 100%。

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