我准备购买一套正在贷款中的二手房。业主要求我们帮忙还贷。关于抵押贷款房买卖资讯？

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解决时间 2021-10-03 00:18

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-02 12:45

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-02 13:16

房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证（初始登记）→办理产权过户，领房产证→办理抵押权登记→买受人还清按揭贷款，注销抵押登记。

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1楼网友：西岸风
2021-10-02 15:21

没去别，房产证抵押贷款，就是按揭贷款！利率是一样的，利率不一样是指商业贷款或者公积金贷款！还款方式分为等额本金贷款和等额本息贷款！选择第一种好，但是一般的银行不做二手房等额本金贷款！抵押贷款是指用你的房产作抵押，房产证上会注明已抵押。在抵押期间不可买卖等！

2楼网友：像个废品
2021-10-02 14:48

小产权房不能贷款不管是买还是做抵押贷款国家规定小产权房也不能买卖

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