你好，我在广州，问问你们有代办理房屋过户的业务吗？有哪些值得注意的呢

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今年行业比较不景气。所以你自己在做这行的时候，可以在你们当地网站查询今年房产的成交量是多少，自己判断。然后你做家庭装修业务员。你以前做什么的，你对于业务员这行了解吗。你自身自信和抗挫折能力怎样。做什么业务员，我觉得自身的素养很重要，这就很是关键。第一次见面客户就凭着这确定你的信任度，再你的交流能力怎样，再就是你对所属的公司了解吗，你对装修的细节熟悉吗。胆大心细坚持。做什么业务都有淡旺季。但是好的业务员总是能在这淡旺季中超越自己。加油。有时间多看看和业务员相关的书。只有了解更多，你才能和客户有更多的交流，感动客户。你就成功了

建议你找金融按揭中介，他们是专做住房按揭贷款的，同时帮客户过户。这种中介公司的总部或分公司都是设在房管局附近，办过户业务极其方便，因此有很多地产中介也都是委托按揭中介帮过户的。

去过户那里问问你们那块的过户价是多少。然后交易的时候填上过户价。如过户价1RMB，房屋面积10平方，那么房屋总价就是1X10=10RMB。不过你们得提前协商好。免得到时候说不清，能帮你避好多税的。你的房子属于普通住宅。房本应该满五年了。所以没有营业税和个人所得说。到时候只需要买家交一个1%或者3%的契税。买家是首套1%，二套3%。也很少。这个也是按过户价，例题如上，1X10X1% （3）不过这个情况你不用交税的。买房交就可以直接填22万，也就2000多块。

可以，开发商可以代办，也可以自己办理。你问一下你们的开发商看代办不，代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的所有资料。

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