麻烦高手帮我算一下，我买一套二手房，要交多少钱的税。

我买一套59.5平方的二手房，价格是36万，到银行全额贷款，算下来要交多少钱的税。
好像还有什么全额贷款税，高手帮我算一下不算利息要交多少钱的税，不是通过中介的！谢谢啦！
我买的是亲戚的房子，对方要交的税也算在一起！

好像还有什么契税，营业税和个税我说都算在一起是多少？

我是第一套房，房子应该是普通住房，房产证上是这样写道：单位产权0%、个人产权100%。房子应该是单位的集资房，我不清楚普通住宅是怎么定义的！

因为你没有具体把房产的情况写出，只能把大概税率给你介绍一下：
　　二手房产交易税包括：
　　1.营业税：（税率5% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。城建税
　　：营业税的7%，教育费附加：营业税的3%
　　2. 个人所得税：（税率为两次交易差的20%由 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
　　3. 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
　　4. 契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

契税首套房是全额的1% 营业税上次购买价和这次购买价的差额的5.55%个税1%

你好   产权交易3元/平方，土地交易费50元，综合税总价的5.6%.满5年140方以下的不需，140以上的交差额综合税，转让所得税总价1%，评估费等，如果你是通过房屋中介卖掉的那么你就不用交了，一般都是买家来交的费用，我是北北，希望可以帮到你谢谢。如果还可以希望采纳哦。

如果是存量房的话，你把他的税也交了，那你就要交成交额的百分之二..

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