我想卖掉139.07平米的房子,大概需要多少费用

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-21 14:54

提问者网友：川水往事
2021-03-21 10:30

最佳答案

五星知识达人网友：刀戟声无边
2021-03-21 11:52

这要看你的房子的时间。
1.营业税。根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2.个人所得税。税率交易总额1%或两次交易差的20%。收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
3.印花税（税率1%，买卖双方各半）

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1楼网友：梦中风几里
2021-03-21 13:51

首先这套房子是不是你家唯一的房子。如果是的话作为卖家你基本没什么手续费。就%1的中介税。如果不是唯一，多加%1的个人所得税。

2楼网友：行路难
2021-03-21 12:13

北京地区满五唯一缴纳1.5%契税不满五唯一还有个税

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