为此我是否可以终止租赁合同，要注意哪几点？
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解决时间 2021-10-17 05:01
- 提问者网友：我的未来我做主
- 2021-10-16 06:20
为此我是否可以终止租赁合同，要注意哪几点？
最佳答案
- 五星知识达人网友：长青诗
- 2021-10-16 07:01
关于租赁合同的终止。租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让；第二，承租人利用承租房屋进行非法活动；第三，承租人累计6个月不交付租金。
全部回答
- 1楼网友：拾荒鲤
- 2021-10-16 07:45
据我了解应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续； 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
- 2楼网友：骨子里都是戏
- 2021-10-16 07:20
房屋转租必须取得原出租人的书面同意； 2 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期； 3 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务； 4 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。
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