三亚限价房买卖政策谁了解？有哪些值得注意的呢

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解决时间 2021-10-03 06:11

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-02 21:18

最佳答案

五星知识达人网友：不甚了了
2021-10-02 22:49

你好！限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房希望我的回答对你有帮助。

全部回答

1楼网友：酒者煙囻
2021-10-02 23:26

经适房政策 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策 1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。

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