农村宅基地超标建房该怎么办

农村宅基地超标建房该怎么办

1987年以前发生的超占、非法用地，可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。
　　1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的，可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证，只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理，今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样。对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除，在拆除前不能登记发证，但须进行调查并制作地籍草册，作为遗留问题，待发证工作告一段落后再督促或运用法律程序拆除超占部分后登记发证。

不论农村还是城镇，建房一律属于施工用电，执行施工用电电价。建房个人或单位必须到供电局提交用电申请，缴纳相关费用，供电局才会装表通电。你不提出申请，供电局为何要给你安装电表。国家的电价目录和收费标准，在供电局营业厅有上墙的公示，相关文件可以查询，建房电价高于民用电价，具体价格各省有差异，但都有省级物价管理部门的批准文件。

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