房地产企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-11 01:51
- 提问者网友：孤凫
- 2021-03-10 09:48
房地产企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除
最佳答案
- 五星知识达人网友：独钓一江月
- 2021-03-10 10:08
如果维修基金计入房价,则可以扣除,但维修基金不在开发成本范围之内,不得作为加计20%扣除的基数. ======以下答案可供参考======供参考答案1:维修基金属于代收费用，应该是由业主负担的，并不并入公司收入；如果企业收取维修基金时已经作为房产转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用
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- 1楼网友：独行浪子会拥风
- 2021-03-10 11:25
感谢回答，我学习了
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