一般买房要贷款的话首付是百分之三十吗？然后每月还的比例呢？有哪些注意事项

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解决时间 2021-10-12 19:01

提问者网友：雪舞兮
2021-10-12 02:22

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-10-12 03:36

具体的根据情况，新房子有些开发商要求百分之三十到六十不等，二手房正常的话都是百分之三十，如果房龄老一些，商业贷款的话则需要首付高一些。不过你可以去咨询下律师的希望您采纳谢谢

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1楼网友：神鬼未生
2021-10-12 07:15

现在首付都是百分之三十， 1、你现款不多，最好首付两成，贷款八成。剩下一点钱留着给买房的其余税费手续费等等，差不多要一万元。还有装修款和家电款都要提前预留。 2、至于每月还款额，理论上来说不应超过月收入的40％，最好控制在30％以内。如果达到50％的话就比较危险了。所以按照你月收入的40％来算既是600元，你家里每月可帮助你最多500元，也就是你最多每月还款额应该控制在1100元以内。 3、如果选择商业贷款的话，那按照现在的利率，你要么选择贷20年，每月还款额是1125.96元；要么选择贷25年，每月还款额是1027.89元。

2楼网友：深街酒徒
2021-10-12 06:30

济南新房首付比例具体的根据情况，新房子有些开发商要求百分之三十到六十不等，二手房正常的话都是百分之三十，如果房龄老一些，商业贷款的话则需要首付高一些。不过你可以去咨询下律师的。希望您采纳谢谢

3楼网友：迟山
2021-10-12 05:56

一般买第一套房首付是百分之三十左右，第二套房首付要百分之五十。希望对你有所帮助，

4楼网友：几近狂妄
2021-10-12 04:34

你好！首套房，首付3成；2套房，首付6成。按照贷款金额、还款方式和贷款年限计算出具体的还款接的。收入要是还款的2倍才行。

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