请教：购房三联单3年后才能更名，这样的房子怎么买~

请教：购房三联单3年后才能更名，这样的房子怎么买~

如果是现在可以更名可考虑.
三年后开发商拿什么给你保证.到时你房款交了,开发商又不给更了怎么办.到时的房价又不知道又是一个什么价位了.到时原业主又违约怎么办.这些都是需要考虑的.

1现在都不能更名，该房也是原业主与开发商之间的关系，难道还出你的钱，写原房主的名字。你这为这样保险？

2我暂时也想不出有什么合同能保证你的合法权益。

3没有房产证公证处是不会受理的。最多也就只能做个律师见证。

更名就是还只是原业主还只是签定了认购书还未签定购房合同，还未到房产交易中心备案的情况下直接到开发商那里改名字。那才叫更名。

如果签了购房合同，或者出了产权证，再交易那就不叫更名了，叫产权过户了。参考资料：原创回答团

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