河北宅基地抵押贷款该怎么做？

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解决时间 2021-10-16 13:03

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-10-16 08:16

河北宅基地抵押贷款该怎么做？

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-10-16 08:40

按照现行《担保法》、《土地管理法》等约束，无论是农村住房还是农村承包土地经营权，都不能作为抵押担保，进而获得贷款。但也有个别地区进行试点可以申请抵押贷款。

《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策：1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性;2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度;3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施;4、完善配套措施，试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系;5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度。

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