二手房契税什么时候交 二手房契税由谁支付

二手房契税什么时候交 二手房契税由谁支付

契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
很多购房者可能在签合同的时候，开发商就要求其交纳契税，其实这是合理的。并不存在什么开发商谋取暴利一说。
契税是买房税费用中的一项，需要购房者交纳之后，才可以办理房产证，是国家对购房者收取的一种税费，不得不交的。

提交过户申请表，房地产交易中心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。契税和营业税同时交。

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