在第一套房贷未还清的情况下，还能贷款买第二套吗

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解决时间 2021-03-11 03:50

提问者网友：不爱我么
2021-03-10 13:51

以一个人的名义在第一套房贷未还清的情况下，还能贷款买第二套吗？

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-03-10 15:24

首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
　　还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

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1楼网友：深街酒徒
2021-03-10 19:10

如果你前2套都没有卖掉，是不能买房的。如果已经卖掉一套，名下还有一套，且已经还清，可以再买一套，但是银行不批准贷款。如果两套都卖了，可以贷款买房，但是由于已经有贷款记录，所以这套房子要50%以上的首付。

2楼网友：北城痞子
2021-03-10 18:03

可以的只要你有偿还能力

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-03-10 17:05

可以，只要提供足够的偿还能力证明，就是月收入能够达到两笔贷款月还款额的两倍，而且你能够提供你这些收入的合法证明。利率可能稍微受些影响。

4楼网友：洒脱疯子
2021-03-10 15:39

当然可以！只是贷款成数、利息等方面会受到限制而已！

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