我去年从别人手里转了一服装店做生意，当初谈转让时我，房东．转让人都在场．有转让费，合同是一年一签，签合同时我问可不可以定三年，一年交一次房租，房东说不可以．那我就问她假如我做一年你就收回房子怎么办？

我去年从别人手里转了一服装店做生意，当初谈转让时我，房东．转让人都在场．有转让费，合同是一年一签，签合同时我问可不可以定三年，一年交一次房租，房东说不可以．那我就问她假如我做一年你就收回房子怎么办？房东不语．当时转让人就说房东以出租为主，她孩子才刚上小学，这几年都不会做生意的，说我不用太较真．结果我签了合同．那么我的店一年到期时，房东就可以无条件的收回了是吗？现在我因身体不好想把店转给别人，房东对别人说：在承租期内可以转让，但是到期可能收回房子，别人说让她写三年不收回房子她不肯，现在没人敢来转了．我好象马虎上当了．当初合同中写了可以转让的店，现在房东一句话就让店转不掉了．请问房东这样做是不是天衣无缝了？如果当初我转接别人店的时候她这样明确和我说，我也是不会接店的．因为转让费约等同与房租钱的．如果房东把店收回去又转给别人合理吗？我的装修费转让费就要不回了吗？
或者说，以后如何在这方面保护自己的利益

房东这样做就是不想你转给其他人。他也想找个稳定的房客。

如果你要转可以再把合同拿出来研究研究，找找有没有对你有利的条款。

你没有签订3年的合同，他就有权利转让给其他人。

下次签合同的时候，附带一份协议，把装修费、转让问题都说清楚。希望你不要再碰到这种房东了，怪没意思的。

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