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房产证分割问题打听?急急急!!!!1?

答案:5  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-10-08 04:21
  • 提问者网友:酱爆肉
  • 2021-10-07 19:23
房产证分割问题打听?急急急!!!!1?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:蓝房子
  • 2021-10-07 20:23
具体问题你可以到有关部门咨询一下,看看当地是如何规定的。我认为,动迁了就意味你们原来的土地和宅基地已经被国家征用了。就同城里一样变成了国有土地。房子不应有问题,当然可以常住。你们原来的房屋宅基地也是集体产权,不也是照常居住吗问题是为什么5年后给房产证可能涉及到当地的政策规定。不过没问题,是你的房子跑不了。
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  • 1楼网友:天凉才是好个秋
  • 2021-10-07 23:23
不可以的 因为首先这使用私房 而业主又没有土地使用证 假如土地使用证的产权发生问题,你就算私下和他交易 到时吃亏的也是你 会有很多麻烦 我觉得你多了解以下情况 观望观望比较妥当
  • 2楼网友:封刀令
  • 2021-10-07 22:43
通常不可以的,房产证是一个整体,通常不可以一个房产证,分割几个小房产证的。房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  • 3楼网友:神的生死簿
  • 2021-10-07 22:30
1、在贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。2、办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。3、房产证办理费用300左右。4、进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰(仅限参考)希望对你有帮助
  • 4楼网友:十年萤火照君眠
  • 2021-10-07 20:52
这里有两个问题,贷款及房产证的部门。1,如果贷款余额通过包括一系列承诺(主要看房地产的价值评估和偿付能力)。这将只需要银行是否允许抵押品改变?银行的要求,需要问你的银行贷款。如果贷款金额比较大,就会出现问题。2,分割房产证,房产证必须做的原因之一是什么?这涉及到房屋结构。你给的不是很详细的介绍,你只需要去问问房地产行业是否可以分割,如何分割房产证。你可以去房地产交易要求办理相关手续。
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