安置房建设管理办法有哪些？谁能给点建议？

安置房建设管理办法有哪些？谁能给点建议？

（一）登记申请书
　　（二）申请人身份证明
　　（三）建设用地使用权证明
　　（四）建设工程符合规划的证明
　　（五）房屋已竣工的证明
　　（六）房屋测绘报告
　　（七）其他必要材料

法律法规没有对拆迁安置房购买权转让的禁止性规定，也即可以购买拆迁安置房。但是购买拆迁安置房，存在着较大风险： 　　1、拆迁安置房的安置对象比较多，一般可能不止一户人家，还牵涉到已分户的成年子女，而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订，购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。 　　2、此类房屋没有产证，如遇房价上涨，原房主极易反悔，导致纠纷。 　　3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续，但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人，导致房价提高。 　　总之，购买安置房的风险较大，容易发生纠纷，牵扯到自己和家人的很多精力，严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。

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