在零陵区买的房子133个平方总金额十五万，办理房产证和土地使用证共要二万五，这收费怎么算去来的？
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解决时间 2021-03-08 19:44
- 提问者网友：别再叽里呱啦
- 2021-03-08 01:40
在零陵区买的房子133个平方总金额十五万，办理房产证和土地使用证共要二万五，这收费怎么算去来的？
最佳答案
- 五星知识达人网友：摆渡翁
- 2021-03-08 02:33
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.商品房土地证过户只需收几百元工本费。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.商品房土地证过户只需收几百元工本费。
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- 1楼网友：末日狂欢
- 2021-03-08 03:37
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