没有房屋买卖合同怎么办房产证

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-02 04:49

提问者网友：温柔港
2021-03-02 01:54

由于房屋是自建的，所以没有房屋买卖合同。请问怎么办房产证？

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-03-02 03:13

自建房，需要你先取得住房所属土地使用权证，凭你的土地证，到本地房管部门办理修房子申请，就住房面积，楼层，朝向等备案，取得房管部门同意修建批文，你再建造住房，修建完毕，请房管部门来验收，是否符合你备案申请，验收通过，你会得到批文，

然后凭上述所有证件材料，到房管，办理你的房产证

全部回答

1楼网友：夜风逐马
2021-03-02 04:23

自建房，需要你先取得住房所属土地使用权证，凭你的土地证，到本地房管部门办理修房子申请，就住房面积，楼层，朝向等备案，取得房管部门同意修建批文，你再建造住房，修建完毕，请房管部门来验收，是否符合你备案申请，验收通过，你会得到批文，然后凭上述所有证件材料，到房管，办理你的房产证

2楼网友：往事埋风中
2021-03-02 03:34

是新的商品房吗?如果是,为什么还需要过户?找开发商沟通一下,修改合同和发票名字就可以了,而且这个事情卖方就可以沟通,用不着你们出头啊!再说,过户非同小可,不管如何签协议,都不受法律保护!原因有二:1.房产证和协议都存在的前提下,以房产证为准;2.协议本身违法,买卖过户国家收税,不过户就是偷税!不仅法律不保护你,还要处罚你,如果税额高还要坐牢!切切不可!

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息