2011年组合贷款了35万，其中公积金30万，商贷5万。还贷已满一年，现欲提前还贷10万元，如何分配，求指点

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最好不要提前还贷现在做固定收益率基金，一年收益率超过7%的比比皆是，完全可以覆盖贷款利率贷得越多，赚得越多

1.商业贷款 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12 35万18年(216个月)月还款额: 350000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^216/[(1+6.14%*0.85/12 )^216-1]=2502.20元 说明:^216为216次方 2.公积金贷款 现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12 40万,18年(216个月), 月还款额: 400000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^216/[(1+4.05%/12)^216-1]=2611.14元

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