问一问大家买房分期付款是怎样的？麻烦详细说一下。

问一问大家买房分期付款是怎样的？麻烦详细说一下。

按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。

你好，可以向亲戚朋友借钱付首付，没有是不能购房的。你还可以分期付款，分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。

1、首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间。 2、其次是付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。其中，最后一个时间节点最为重要。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者需按照合同在规定时间内将相应款项交给上家。在款项金额方面，业主的要求也各不相同。个别业主要求购房者首期款必须付到六成以上，也有部分要求较低，首期款比例放低至总房价的两成，只要最终不影响签约和过户即可。 3、最后是违约责任。分期付款交易合同的违约责任与按揭交易合同相似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项，须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例缴纳违约金。如果已经超过最后时间节点7天仍没有交齐全部房款，业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金，并有权单方解除合同。

按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部。

办理信用卡装修分期付款前先比较价格由于目前银行提供家装分期付款业务时，都必须到指定的装修公司签订装修合同，而装修价格涵盖的内容较多，建议持卡人在签约前不妨先去装修市场摸一下行情，多比较几家同档次的装修公司，在服务内容相同的情况下，了解各家不同的价格。当然，持卡人也可以先去与准备签约的装修公司先谈好价格，随后再谈论分期付款的业务，看看中间会不会有差价。在信用卡装修分期付款后，另一个大家比较担心的问题是一旦家装过程中出现了工程质量问题，持卡人因为已经全额付款，可能将处于被动的地位。为解决这一问题，建行的持卡人可以根据家装进度或商户相关规定分次使用所获得的龙卡信用卡安居分期付款额度，累计使用总金额不超过审批通过金额。一旦装修过程出现问题，要退货、换货时，持卡人也有筹码在手。普通信用卡分期付款也可用于装修其实对于大部分的持卡人而言，若是在装修过程中，不需要对人工费进行分期付款的话，没有必要申请信用卡装修分期付款，这样可以节省不少申请时间。目前，大部分银行都设有消费分期付款项目，在不少专业的大型装修超市，信用卡中心还会不定时的举行分期付款的，除了适当减免分期手续费外，还可以获得金额不等的赠品，家装者可以在这些大型装修市场里一站式搞定所有的家装物品，也能达到家装分期付款的目的。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息