请教高人；建筑面积140平方，分摊面积15.75平方，套内建筑面积124.25平方，合理吗？实际使用面积应该是多

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-29 17:40

提问者网友：且恨且铭记
2021-01-28 22:03

最佳答案

五星知识达人网友：神的生死簿
2021-01-28 23:09

因为你给的条件不是很多，所以只能按照一般的模型推算

140平米要减去15.75平米的分摊面积。应该是楼道，还剩124.25平米

然后就是要减去他墙体以及其他不可用面积，不可用面积不可知，条件不足。墙体包括扩外墙和内部隔墙，按一般的推算，124平米的房子大概有18平米的墙体占地。应该减去，所以还剩106.25m²

最后减去阳台面积，140平米的房子应该有两个阳台，大概共有6-7平米

综上所述。实用面积约 100m²
比率 100m²/124m²=80%
实用面积大约只占套内面积的75％—85％，最高不过90％
所以应该是标准设计。

因为没有看见平面设计图，所以不能给出精确的结果。要是有图的话可以再发给我，给你详细解一下。希望能帮上你忙

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-01-29 00:21

用对角线把阴影部分分成两份，每一分都是1/4圆弧减去半个正方形的面积 1/4圆弧面积＝1/4*3.14*16*16＝200.96平方米半个正方形的面积＝16*16/2＝128平方米阴影部分面积的一半＝200.96－128＝72.96平方米则阴影部分面积＝72.96*2＝145.92平方米

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