首座御园二期房产证什么时候能给

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解决时间 2021-03-03 22:37

提问者网友：临风不自傲
2021-03-03 02:36

首座御园二期房产证什么时候能给

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-03-03 03:36

您好！
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的　简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，　房产证具有以下特点：(1)房产证只能由不动产登记机关发放，其他机关发放的房产证　不具有法律效力。我国采取不动产分别登记体制，不同种类的不动产分别由不同的行政　主管机关登记，房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归　属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一　权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且　据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有　，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特　定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记　簿的内容相一致。

《房屋权属登记工作规范(试行)》实施后，规定凡是符合登记条件、各项证明文件齐全的，房屋初始登记、抵押登记应当自受理之日起30个工作日内完成，发放房产证。
望采纳，谢谢

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1楼网友：神鬼未生
2021-03-03 04:40

不明白啊 = =！

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