参与房地产众筹的人是怎么获得收益的?是怎么个计算法？

就是有个房地产公司做众筹活动，说100块钱就能买房，需要我参与其众筹100元，然后会有收益？他需要众筹18w，那我这投100进去有什么作用呢？又怎么给我算收益呢？

一般房地产众筹的收益主要来源于年化收益和退出收益：
（1）年化收益主要由下列二种收益来源产生：
(a)物业增值收入：项目公司就销售物业的取得的收入的部分分成。
(b)合理使用资金产生的收益：合理使用账上留存资金等其他方式所产生的收益。
（2）退出收益
项目公司承诺项目期结束以后对客户所持股份进行回购所得的收益。
希望对你有帮助!

把一套或一批、一整栋房地产拿出来，拆分成多个股份，面向社会出售股份；收益有两种方式： 1。经营收益。通过开发商或第三方经营，在持股期内获益后按股份分红； 2。销售收益。通过开发商或第三方，高价销售经众筹的物业，获益分红。

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