经济适用房转商品房的手续？ 经济适用房转为商品房流程？

经济适用房转商品房的手续？ 经济适用房转为商品房流程？

当然划算了，即使是取消也不是收回房子。是补差价。最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。 经济适用房未来的前景有两种： 1、自己继续住，住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。 2、转商品房。这种情况就是方便以后卖房子。经济适用房不可以交易，交易前必须转成商品房，并且还得是5年以上的才能转。现在没有转商品房这个法律程序，只能通过买卖来转，比如父母卖给孩子。转商品房时要交正常商品房转让时所交的税费。契税、个税、营业税，税费收取比例标准和商品房一样。另外还有多交一个综合地价款，是网签价的10%，这个免不了。如果是二类经济适用房则交3%

经济适用房有房产证 也是在房产局本例手续 和商品房是没有什么区别的 再给您说一下 商品房和经济适用房的差异 土地性质不一样 经济适用房的土地是由国家划拨给开发商 一个地方性质的优惠住房 但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准 1.本市户口 2.收入在800元以下 3.本人无住房 4.购买的经济适用房面积不能大于80平米

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