谁了解使用权房屋买卖可以吗

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-18 08:49

提问者网友：精神病院里
2021-10-17 20:34

谁了解使用权房屋买卖可以吗

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-10-17 21:01

明说了，使用权就是说你不拥有这个房子的产权，也就是说，当你的使用权到期以后，提供使用权的单位有权利回收。。。虽然便宜，但不是你的希望您采纳谢谢

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1楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-18 00:18

首先应该明确的是，房屋的使用权买卖还没有放开。现在出售的房屋，是按照房屋使用权出售的，那么购房者购买到的只是房屋的使用权，而不是房屋完全产权。这些房屋如果要变为产权房卖的话，那么首先应该补交土地出让金。另外，由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果您购买后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后与已购公房上市手续一样，再补交土地出让金革

2楼网友：孤老序
2021-10-17 22:40

房屋使用转让权，必须经过房屋所有权人的同意，否则无效，希望对你有帮助

3楼网友：逐風
2021-10-17 21:24

一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.

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