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等额本息房贷提前还款划算吗?哪位大神能帮忙分析一下啊?

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-10-16 23:41
  • 提问者网友:你独家记忆
  • 2021-10-16 11:12
等额本息房贷提前还款划算吗?哪位大神能帮忙分析一下啊?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:轮獄道
  • 2021-10-16 12:18
房贷还款计算 个人购房贷款有两种还款方式: 按月等额本息还款和按月等额本金还款。 1、等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 2、等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。 希望可以帮到你。
全部回答
  • 1楼网友:归鹤鸣
  • 2021-10-16 12:26
 房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金,当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金,当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。   提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算,要使自己的提前还贷划算,就要早还,早还一月少产生一月的利息(当然,如果有违约金,就不一定划算)。因此,建议你在不违约的情况下,提前还款越早越好,还款额越高越好,一次还清最好的。 仅供参考 具体以现在为准。
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