拆迁非居住房屋时，拆迁人应当向承租人补偿哪些费用

拆迁非居住房屋时，拆迁人应当向承租人补偿哪些费用

答:根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。 另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用: (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用; (二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用; (三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

1.这点物权法有规定。 2.对承租人造成的停产停业的损失应该与被拆迁人的房屋受到的损失应该分开赔偿。 3.第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 个人意见，仅供参考

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