承包民房建筑，需要建筑资质吗

如果需要，那是什么样的建筑资质，怎么办理？

《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定：在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及2层（含2层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计；
　　第二十三条规定：承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证明，并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。
　　办理房屋建筑总承包资质的条件：
　　一、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
　　（1）6层以上的房屋建筑工程；
　　（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
　　（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

　　（4）单跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；
　　（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
　　二、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人； 工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
　　三、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上
　　四、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

要的

承包民房建筑，需要办理“房屋建筑施工总承包”资质，因为在目前现行的建筑业企业资质中，只有这一项是与盖房相关的，其它的资质都与此无关。 房屋建筑施工总承包只能从最低级三级开始办理，其具体要求为： 1、企业注册资本600万元以上； 2、企业具有二级以上建造师不少于10名； 3、企业具有有职称的各类工程技术及经济管理人员不少于50人； 4、企业有与工程相适应的施工设备及检测设备。 资质小庄

不需要。没听说村子里的盖房班有什么资质

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