抵押旧房买新房流程是什么？有什么规定的吗？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-26 16:00

提问者网友：感性作祟
2021-10-25 22:01

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-10-25 23:17

不知道是买的新房还是旧房，如果是新房，由房产公司决定，旧房，收银行找的专业估计公司决定的，一般首付都在50%，如果你有特殊地位（如：处级以上干部）首付在20%

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1楼网友：夜风逐马
2021-10-26 02:15

回迁房（你说的“还迁房”）是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款

2楼网友：妄饮晩冬酒
2021-10-26 00:51

这要看你买的是什么房，如果是一手的新房，大概入住后180至360天就可办完产权证；如果是二手房，先要办理贷款，贷款下来以后由双方共管，开始办理产权过户，过完户把贷款给卖方。当然是抵押在建行了，因为你在建行贷的款吗。不一定等贷款还清才能拿回产权证，现在一般的银行是在产权证上加盖抵押贷款的章，还完贷款去银行办理释押的手续，换一个没有抵押章的产权证。

3楼网友：风格不统一
2021-10-25 23:41

旧房，50平米，得看是什么时候的旧房旧房拆改与水电改造需要特别注意，安全、费用等。此外旧有的物件和用品或许能节省一部分换新的费用。是否有电梯，上楼费也是要多少几千块的大体相当于新房70平的费用基础装修在2-3万元左右，加上主材1-2万元，再有家居、家具、家电、布艺饰品2-3万元如果有特别的风格要求，多一些造型或是物品选购的需求，应当考虑再加1-2万元所以准备五万元以上是比较合适的

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