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请问商业二手房契税如何计算?需要注意哪些细节

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解决时间 2021-10-13 09:28
  • 提问者网友:萌卜娃娃
  • 2021-10-13 01:06
请问商业二手房契税如何计算?需要注意哪些细节
最佳答案
  • 五星知识达人网友:枭雄戏美人
  • 2021-10-13 01:40
厦门二手房契税如何计算:现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
全部回答
  • 1楼网友:低音帝王
  • 2021-10-13 03:36
契税: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 营业税: 1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  • 2楼网友:一把行者刀
  • 2021-10-13 02:32
现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
  • 3楼网友:天凉才是好个秋
  • 2021-10-13 01:59
按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率 二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价
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