自住型商品房是什么？自住型商品房申请条件是什么？谁能够指点一下？

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解决时间 2021-10-14 02:28

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-13 22:53

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1楼网友：走死在岁月里
2021-10-14 04:24

在北京,自住型商品房,如果是首套房,首付比例是30%,如果是2套房,首付比例是70％

2楼网友：神鬼未生
2021-10-14 03:27

一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米(建筑面积)。三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。四、转让限制普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。

3楼网友：野味小生
2021-10-14 02:00

你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%

4楼网友：渡鹤影
2021-10-14 01:22

房公积金中心日前发文,表示支持居民购买自住型商品房,最高贷款120万元。市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。

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