哪个晓得写字楼产权年限是多久？这个国家有严格的规定吗？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-08 11:37

提问者网友：皆是孤独
2021-10-07 16:38

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-10-07 17:10

一、通俗的讲就是，写字楼属于商业地产，住宅属于非商业地产，两者的土地产权上有着本质的区别，二、产权年限，写字楼一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，写字楼一般在50-60%之间，住宅在70-90%之间四、物业费，电费，采暖费，水费一般写字楼是按商业收费，五、二手房过户费用的不同，

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-07 18:24

成都商铺.年限是40年，写字楼也是40年产权。还没有70年产权的商业产权！住宅是70年，住宅下面的商铺还是40年产权。

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-07 18:08

写字楼与住宅的区别：一、通俗的讲就是，写字楼属于商业地产，住宅属于非商业地产，两者的土地产权上有着本质的区别，二、产权年限，写字楼一般在40或50年，住宅是70年三、出房率的不同，写字楼一般在50-60%之间，住宅在70-90%之间四、物业费，电费，采暖费，水费一般写字楼是按商业收费，五、二手房过户费用的不同

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