借款人重复使用卖房协议方式进行民间借贷，都是托的朋友所以都没有进行抵押保全等手续，后因借款人房子被

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-05 23:38

提问者网友：做自己de王妃
2021-02-05 20:23

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-02-05 21:56

这个要区分看待：一、如果是签订民间借贷合同的同时签订房屋买卖合同，作为民间借贷的担保，根据民间借贷司法解释第二十四条第一款的规定，“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”，该类合同实质上无效的，还是应当按照民间借贷关系进行处理。二、如果是民间借贷合同规定的还款期限到了后，债务人不能履行债务的，债务人与债权人约定以物抵债（包括以房抵债）的，该合同一般有效。

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1楼网友：woshuo
2021-02-05 23:02

这个答案应该是对的

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